《泉州市抓城建提品質2025年專項行動方案》近日正式出爐。記者從市住建局了解到，今年泉州市將以開展“項目提效年”活動為抓手，策劃實施宜居宜業、安全韌性、智慧高效三大專項工作，聚焦城市更新、公共空間、公共服務設施、綜合交通體系、基礎設施和城市運行管理等多方面，打造樣板特色工程，統籌推進好房子、好小區、好社區、好城區“四好”建設，組織實施城建項目1500個以上，完成年度投資1250億元以上。

　　宜居宜業 新增公共停車泊位5000個

　　城市更新，生活更“新”。今年，泉州市將扎實有序推進城市更新，建立城市體檢和城市更新一體化推進機制，鼓勵運營前置，積極探索多元參與、收益反哺改造的自主更新。

　　有序更新——有序推進城中村改造，鼓勵對集中成片的老舊危房進行統規統拆統建。開工改造城鎮老舊小區不少于2.4萬戶。推進閑置低效的城市舊廠房（場站）“騰籠換鳥”“工改商”“工改文”，向多功能、綜合性新型消費載體轉型。

　　優化格局——有序推進海絲金融中心、市井十洲城等項目建設，加快推動環灣核心區建設成形、繁榮發展。突出“宋元中國·海絲泉州”城市品牌，打造一批傳承閩南文化、繁榮現代商業、突出產業特色、彰顯城市活力的特色商業（文化）街區。

　　民生保障——全市新增公共停車泊位5000個、充換電設施1500個，增設或改造不少于1萬個電動自行車停放充電設施；開工建設8000套以上保障性住房。

　　聚城暢通——加快構建環灣和中環城交通體系，中心城區形成“8”字環灣環城快捷化道路，跨區跨江交通更加順暢便捷。新（改、擴）建各類城市道路110公里，完善（P+R）駐車換乘體系建設，建設綠道120公里，打造“山水城”融合的城市綠道系統，綠道慢行串聯并網。

　　擦亮品牌——高標準做好古城保護活化利用，推進老街、古街、歷史文化街區保護整治提升。補強“山線”“海線”兩條歷史文化保護線，完成50棟歷史建筑、傳統風貌建筑保護修繕（活化利用）；開展“刺桐僑厝”保護利用提升三年專項行動，打造“一縣一核心區、一鎮一片、一村一館”華僑建筑風貌展示區。

　　安全韌性 改造老舊燃氣管道逾20公里

　　打造安全韌性城市，既要“面子”，更要“里子”。今年，泉州市將系統性建設完善城鄉基礎設施，推進布局優化、功能補短和老舊更新，加強防洪排澇、“平急兩用”體系建設。

　　加強供水、污水收集處理、環衛、電力等設施建設，新（改）建供水管網60公里，推進老舊居民小區二次供水設施更新改造140個；新建（改造）市縣生活污水管網190公里以上；新建（改造）生活垃圾分類屋（亭）150座；新（改）建道路電力管道15公里。

　　筑牢“城市生命線”，新（改）建城區雨水管網（渠）70公里；改造老舊燃氣管道20公里以上；完成15座消防站建設，新建市政消火栓215個。中心市區重點推動清源山花博園片區等“平急兩用”公共基礎設施建設。

　　暢快城市“呼吸”，推進城市山體公園化，建設2平方公里郊野公園。持續深化“綠滿泉城”行動，打造3個精品公園，建設30個口袋公園，推進城市公園綠地開放共享。

　　智慧高效 推進社區物業服務管理提升

　　以人為本，讓城市更“聰明”。泉州市將推進新型城市基礎設施建設，加大新技術、新舉措應用，推動城市管理智慧精細、城市建設智能節能。

       鍛造智慧“大腦”，完善城市信息模型（CIM）平臺，推進城市運行管理服務“一網統管”，完成80公里路橋、水務、管廊等設施的智能化建設（改造）。優化全市房屋建筑“一網統管”平臺功能和操作流程，提升房屋安全管理質效，完成一批1989年前建成的農村公共建筑的鑒定。推進社區物業服務管理提升，年底前全市物業小區服務質量參評率85%以上，三星以上物業小區占比率50%以上。

　　節能智能建造方面，持續推進裝配式建筑發展，各縣（市、區）裝配式建筑占當年新建建筑面積40%以上，城鎮新建建筑中綠色建筑占比100%。在工程建設全生命周期開展建筑信息模型（BIM）“一模到底”應用，推進智慧工地建設。

　　此外，各縣（市、區）將策劃實施精品項目、亮點工程，謀劃5類樣板（精品）各1個，各打造1～2個具有當地特色、影響力大、具有全局帶動和示范作用的城市功能品質提升項目，策劃生成不少于1個社區（片區）物業管理提升樣板。